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Mercado

Investimento em imóveis

Saiba onde e que tipo de apartamentos comprar para alugar

Publicado em: terça-feira, 17 de julho de 2012

Quer investir em imóveis? Veja tipos e locais mais procurados para alugar e comprar

Está pensando em comprar um imóvel com objetivo de ganhar com a renda do aluguel? Pois os apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com metragem entre 40 e 90 metros quadrados são os mais procurados para locação, de acordo com levantamento efetuado pelo VivaReal, portal imobiliário que agrupa imóveis à venda em milhares de imobiliárias de todo o país, a pedido do InfoMoney.
 
Segundo a pesquisa, as cidades mais pesquisadas pelos internautas interessados em alugar um imóvel são São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte.
 
Em São Paulo, os bairros mais pesquisados são Morumbi, Butantã e Moema. No Rio de Janeiro , destaque para a Barra da Tijuca, Campo Grande e Copacabana, enquanto em Belo Horizonte, a maioria das pessoas procura um imóvel para alugar nos bairros Castelo, Jardim Alvorada e Serra.
 

Maior valor por metro quadrado

 
Em São Paulo, os imóveis localizados no bairro dos Jardins possuem o maior valor do metro quadrado de aluguéis da cidade: entre R$ 8,5 mil e R$ 10 mil. Na Vila Mariana, o preço médio varia de R$ 7 mil a R$ 7,5 mil, enquanto na região de Perdizes está entre R$ 6,5 mil e R$ 7 mil. Na Bela Vista, o valor médio do metro quadrado do aluguel custa entre R$ 5,5 mil e R$ 6 mil e no Centro, o valor médio está na faixa de R$ 4,5 mil a R$ 5,5 mil.
 
Já no Rio de Janeiro, os bairros Leblon, Ipanema, Lagoa, Jardim Botânico, Gávea e Botafogo possuem o maior valor de aluguel por metro quadrado, respectivamente.
 

Imóvel para compra

 
Já quando o assunto é a compra do imóvel, o levantamento do VivaReal mostra que os mais procurados são apartamentos residenciais, mas houve um aumento significativo da busca por casas em condomínios, “reflexo dos problemas urbanos intensificados com o crescimento das cidades”.
 
Os apartamentos com 2 dormitórios na faixa de até R$ 150 mil, com até 60 metros quadrados e aqueles de 100 a 200 metros quadrados são os mais pesquisados. O maior número de ofertas de imóveis para a venda está em São Paulo, com destaque para o bairro do Morumbi, com 7.602 imóveis à venda. Perdizes e Campo Belo também possuem elevado número de ofertas, segundo o site.
 
No Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca lidera, com 6.687 imóveis ofertados no portal, seguida pelo Recreio dos Bandeirantes e Copacapana.

Fonte: http://www.infomoney.com.br

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