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Mercado

Novas demandas

Millennials têm pedidos diferentes para seus imóveis

Publicado em: segunda-feira, 10 de julho de 2017

Os edifícios tradicionais estão com os dias contados

Tendências como Internet das Coisas, coworking e compartilhamento de serviços estão mudando o setor de construc¸a~o

Até pouco tempo, quem ia comprar um imóvel se preocupava basicamente com a localizac¸a~o do apartamento, área e serviços disponíveis na região. Porém, os consumidores brasileiros têm mudado seu perfil e necessidades nos últimos anos.

Quer um exemplo? Segundo uma pesquisa feita pelo Google, a porcentagem de brasileiros que têm um smartphone saltou de 12% em 2012 para 64%. O motivo? Queremos cada vez mais estar conectados.

Os millennials (grupo de pessoas nascidas entre a de´cada de 1980 e meados de 1990) esta~o mudando o mundo em va´rios aspectos, como o mercado de trabalho e o setor de consumo. Trata-se de uma gerac¸a~o com um grande poder de compra, estimado em US$ 2,45 trilho~es, e que questiona, rompe barreiras, quer inovac¸a~o.

E como isso se reflete em nossos lares? Infraestrutura para internet rápida, por exemplo, passou a ser uma preocupação de muitos compradores. Termos como “link dedicado” e “fibra óptica” já não são mais coisa só de geeks. De maneira geral, os moradores querem desfrutar das novas tecnologias e também dos avanços que as novas gerações incorporam ao jeito de morar, trabalhar e interagir com sua cidade.

A tecnologia já permite levar a internet de alta velocidade (pelo menos nos grandes centros) aos lares brasileiros e começa a viabilizar a chamada Internet das Coisas, tende^ncia que conecta à grande rede mundial itens como o sistema de câmeras da minha casa, o ar condicionado, a iluminação dos ambientes e até a banheira.

Carros ecologicamente corretos, movidos a eletricidade, começam a ganhar espaço nas ruas. Com isso, sistemas para o carregamento das baterias desses veículos nas garagens dos edifícios, já presentes em lançamentos em prédios em cidades como São Paulo, por exemplo, passam a ser itens necessários.

Dentro desse espírito da nova geração de consumidores, o conceito de compartilhamento também mostra força. Os espaços de coworking, nos quais pessoas de várias empresas compartilham a estrutura física e serviços, já podem ser vistos também em prédios residenciais. Afinal, a mobilidade urbana, em tempos de trânsito frequentemente congestionado, é algo que impacta fortemente a qualidade de vida das pessoas. Vai deixar o carro em casa e andar de bicicleta? Em alguns prédios, nem é mais preciso ter uma. Novos edifi´cios já contam também com sistema de bike sharing.

Para controlar esses serviços, nada mais justo que utilizar um smartphone, certo? Como ele está sempre conosco, a ideia de ter um aplicativo para controlar também os serviços ligados à residência faz todo o sentido. Assim, apps como o Compass (em fase de desenvolvimento) incluem recursos para liberar o acesso de visitantes, chamar prestadores como personal trainer ou faxineira e conectam os moradores em uma rede social interna, entre outras funções.

O mundo está mudando em um ritmo acelerado. E os prédios residenciais também precisam captar essa inovac¸a~o. Os lançamentos de condomínios tradicionais, que não incorporam esse novo jeito de viver, estão com os dias contados…

Fonte: http://www.istoedinheiro.com.br

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