Prédio interditado

Treze moradores de um edifício localizado entre as ruas Reinoldo Rau e Erich Doubrawa, em Jaraguá do Sul, foram evacuados na terça-feira (7). A Defesa Civil determinou a interdição após vistoria técnica identificar rachaduras extensas na estrutura. O prédio possui seis apartamentos e uma loja no térreo.

A Diretoria de Proteção e Defesa Civil recebeu denúncia de um representante dos proprietários. Uma equipe técnica foi enviada ao local. O engenheiro responsável verificou a necessidade de interditar o imóvel por questões de segurança.

Na manhã de quarta-feira (8), a Rua Erich Doubrawa também foi interditada como medida preventiva. A prefeitura determinou a paralisação de uma obra ao lado do prédio até que seja descartada a possibilidade de impacto dos trabalhos na estrutura afetada.

Análise técnica aponta causas

A ABT II Incorporadora SPE Ltda., responsável pela construção ao lado do prédio, contratou empresa de engenharia independente para análise. A incorporadora declarou que

"conforme apurado em parecer técnico especializado, os danos identificados no imóvel interditado não possuem nexo de causalidade com a obra em execução, sendo decorrentes de fatores estruturais próprios da edificação, tais como a antiguidade do prédio, deficiências construtivas, histórico de intercorrências relevantes e comprometimento de elementos estruturais ao longo do tempo".

O laudo contratado pela empresa identificou a existência de patologias pré-existentes. Intercorrências internas contribuíram para o agravamento do quadro estrutural, segundo a análise.

Profissionais contratados pelo proprietário do prédio afetado e pelos responsáveis da obra em andamento emitirão laudos técnicos. O objetivo é averiguar se haverá possibilidade de recuperação do edifício ou a necessidade de demolição devido ao comprometimento da estrutura.

Os laudos serão entregues à Defesa Civil. O órgão emitirá um relatório final com base nos levantamentos feitos por todos os profissionais envolvidos.

Posicionamento da incorporadora

A ABT II Incorporadora SPE Ltda. informou em nota oficial que

"vem a público prestar esclarecimentos acerca dos fatos recentemente divulgados envolvendo a obra em execução na região central de Jaraguá do Sul, nas Ruas Reinoldo Rau e Eric Doubrawa (nº 77), e a interdição do imóvel vizinho."

A empresa afirmou que "desde o primeiro momento, a empresa adotou todas as medidas necessárias para apuração responsável da situação, incluindo a realização de vistorias técnicas, o acompanhamento das diligências realizadas pela Defesa Civil e a contratação de empresa de engenharia independente para análise detalhada."

A incorporadora destacou que "todas as suas obras são executadas em estrita observância às normas técnicas aplicáveis, às exigências legais e aos padrões de engenharia e segurança vigentes." A empresa declarou que sempre atuou com responsabilidade, transparência e respeito à segurança das pessoas, colaborando com todas as medidas preventivas adotadas no local.

A ABT II Incorporadora SPE Ltda. ressaltou "a importância de que eventuais manifestações públicas sejam realizadas com responsabilidade, evitando a divulgação de informações imprecisas ou sem respaldo técnico." A empresa informou que permanece à disposição para quaisquer esclarecimentos.

Como agir diante de prédio interditado por riscos estruturais?*

• Cumpra a interdição e isole totalmente as áreas de risco (fitas, cones, trancar acessos) e afaste moradores/funcionários. 🚫
• Acione imediatamente a Defesa Civil e/ou o Corpo de Bombeiros (193) se houver risco iminente (trincas evoluindo, estalos, queda de partes, recalque do piso etc.). ⚠️
• Corte preventivamente água/energia/gás apenas se for seguro e com apoio da portaria/técnico, para não agravar o risco. ⚠️
• Contrate com urgência engenheiro/arquiteto habilitado para vistoria e laudo técnico com ART/RRT e, se necessário, escoramento imediato — nada de “gambiarra” sem responsável técnico. ✅🚫
• Documente tudo (fotos, vídeos, relatos, horários, medidas adotadas) e comunique formalmente os moradores sobre riscos, áreas proibidas e próximos passos. 📌
• Depois da emergência: acione o seguro do condomínio (se aplicável) e leve à assembleia a aprovação das obras, orçamento e plano de correção/prevenção. ✅

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