sexta-feira, 26 de janeiro de 2024
Falta de pagamento do aluguel permanece como o principal motivo dos processos judiciais que ingressaram nos fóruns paulistanos
Levantamento realizado mensalmente pelo Secovi-SP junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP) aponta que, em novembro, foram ajuizadas 795 ações relacionadas ao mercado de locação na cidade de São Paulo. Deste total, 685 ações (86,2%) foram motivadas por falta de pagamento do aluguel. As ações ordinárias – relativas à retomada de imóvel para uso próprio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou denúncia vazia – contabilizaram 54 processos (6,8%). As renovatórias também somaram 54 ações (6,8%).
Já as ações consignatórias, movidas quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos, com opção do inquilino pelo depósito em juízo, registraram apenas 2 processos (0,3%). O número de ações que ingressaram nos fóruns paulistanos em novembro (795 processos) é 13,4% inferior ao registrado no mês anterior (918 protocolos). Em relação a novembro de 2022 (1.355 ações), houve diminuição de 41,3%.
O número de ações ajuizadas neste ano totalizou 12.341 casos, o que representa um recuo de 4,9% diante do acumulado do mesmo período de 2022 (12.980 processos). No acumulado de 12 meses (dezembro de 2022 a novembro de 2023), o volume chegou a 13.428 casos, uma diminuição de 3,5% em relação às 13.912 ações registradas no período anterior. Confira a íntegra do levantamento.
https://secovi.com.br/acoes-locaticias/