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Reajuste no aluguel

SP: Contratos vigentes podem ficar 6,75% mais caros em fevereiro

sexta-feira, 31 de janeiro de 2025
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Contrato de aluguel pode ter reajuste de 6,75% em fevereiro de 2025

Percentual corresponde à variação acumulada em 12 meses do IGP-M. Secovi-SP divulga fator de atualização do aluguel

Os contratos de locação residencial em andamento, com aniversário em fevereiro de 2025 e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), poderão ser reajustados em 6,75%.

Esse é o percentual do IGP-M, divulgado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), no acumulado em 12 meses (fevereiro de 2024 a janeiro de 2025). Em janeiro, o indicador teve uma variação de 0,27%.

O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajuste contratual, por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que no caso é de 1,0675.

Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 2.000,00 que vigorou até janeiro de 2025, realiza-se a multiplicação de R$ 2.000,00 por 1,0675. O resultado (R$ 2.135,00) corresponde ao valor a ser pago no final do mês de fevereiro ou início de março.

Seguem os fatores de reajuste dos últimos meses: 

  • Contrato com aniversário em fevereiro/2025 e pagamento em março/2025: 1,0675
  • Contrato com aniversário em janeiro/2025 e pagamento em fevereiro/2025: 1,0654
  • Contrato com aniversário em dezembro/2024 e pagamento em janeiro/2025: 1,0633
  • Contrato com aniversário em novembro/2024 e pagamento em dezembro/2024: 1,0559
  • Contrato com aniversário em outubro/2024 e pagamento em novembro/2024: 1,0453
  • Contrato com aniversário em setembro/2024 e pagamento em outubro/2024: 1,0426
  • Contrato com aniversário em agosto/2024 e pagamento em setembro/2024: 1,0382
  • Contrato com aniversário em julho/2024 e pagamento em agosto/2024: 1,0245
  • Contrato com aniversário em junho/2024 e pagamento em julho/2024: 0,9966
  • Contrato com aniversário em maio/2024 e pagamento em junho/2024: 0,9696
  • Contrato com aniversário em abril/2024 e pagamento em maio/2024: 0,9574
  • Contrato com aniversário em março/2024 e pagamento em abril/2024: 0,9624

Fonte: Assessoria de imprensa | Secovi-SP

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