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Radar LELLO

Valor do condomínio

Taxa aumenta quase um terço em quatro anos em São Paulo

Publicado em: sexta-feira, 8 de maio de 2015

Condomínio sobe 30% em quatro anos na Capital

Cota mensal paga por moradores de condomínios “clássicos” é de R$ 439, contra R$ 338 em 2008, aponta levantamento da Lello.

O valor mensal do condomínio pago por moradores de apartamentos residenciais na cidade de São Paulo cresceu 29,8% nos últimos quatro anos. É o que aponta levantamento da Lello, empresa líder em administração de condomínios no Estado.

Segundo o estudo, que levou em consideração os chamados condomínios “clássicos” (com uma torre, 54 a 64 apartamentos, dois elevadores e seis funcionários), a média da cota mensal paga pelos condôminos em abril deste ano foi de R$ 439,50. Em abril de 2008 o valor foi de R$ 338,75.

No mesmo mês de 2009 o condomínio médio dos condomínios clássicos foi de R$ 376,00. Já em 2010 o valor foi de R$ 400,75.

O levantamento da administradora apontou, ainda, que o maior aumento, de 37,3%, ocorreu entre os condomínios da zona norte de São Paulo, que passaram de R$ 252,00 para R$ 346,00 no período.

Na zona oeste o crescimento do valor dos boletos pagos pelos condôminos foi de 34,3%, enquanto na zona sul foi de 30,0%. O menor aumento ocorreu entre os condomínios da zona leste: 19,9% (veja quadro abaixo).

Segundo Angélica Arbex, gerente da Lello Condomínios, os aumentos refletem, basicamente, os dissídios coletivos dos funcionários de condomínios, bem como reajustes promovidos pelas concessionárias de água, energia elétrica e gás.

“É importante que todo condomínio realize, com auxílio de sua administradora, uma análise criteriosa da folha de pagamento para identificar eventuais gorduras, como horas extras em demasia, por exemplo”, diz Angélica.

 

Variação regional do valor médio dos condomínios em SP (referentes a prédios “clássicos”)

 

  Zona Sul Zona Leste Zona Oeste Zona norte
2011 580,00 415,00 415,00 346,00
2010 556,00 364,00 364,00 322,00
2009 528,00 357,00 340,00 279,00
2008 446,00 346,00 309,00 252,00

http://www.lellocondominios.com.br 

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