terça-feira, 6 de janeiro de 2026
O deputado Eduardo Salles (PP) protocolou na Assembleia Legislativa da Bahia (ALBA) um projeto de lei que assegura aos condôminos o direito de instalar estações de recarga para veículos elétricos em suas vagas de garagem. A proposta foi apresentada na segunda-feira (5) e estabelece normas técnicas e de segurança para instalações em edificações residenciais e comerciais em todo o estado, com foco especial nos condomínios, onde a questão da infraestrutura compartilhada representa um desafio particular.
O texto determina que os moradores poderão instalar, com custo próprio, pontos de recarga em suas vagas privativas, desde que cumpram requisitos específicos. A iniciativa visa adequar a infraestrutura urbana da Bahia às tecnologias de mobilidade elétrica, especialmente nos ambientes condominiais, onde residem grande parte da população urbana.
O projeto surge no contexto de crescimento da eletromobilidade no Brasil e pretende contribuir para a redução da emissão de carbono e o combate às mudanças climáticas, segundo a justificativa apresentada pelo parlamentar.
De acordo com o texto, as instalações deverão atender a requisitos como compatibilidade com a carga elétrica da unidade e conformidade com as normas da distribuidora local de energia e da ABNT. Além disso, a execução precisará ser realizada por profissional habilitado, com emissão de documentação técnica, e comunicada formalmente à administração do condomínio.
O projeto estabelece também que novos empreendimentos imobiliários, com projetos aprovados após a entrada em vigor da lei, deverão prever capacidade mínima em seus sistemas elétricos para futuras instalações de pontos de recarga. O Estado poderá criar programas de incentivo à implantação dessa infraestrutura, incluindo isenções fiscais, linhas de crédito específicas e parcerias com concessionárias de energia.
"Esperamos o apoio dos colegas para a aprovação desta matéria, por representar uma atualização normativa alinhada à sustentabilidade, à inovação e ao compromisso com um futuro ambientalmente responsável e tecnologicamente compatível com as novas demandas sociais e econômicas", afirmou Eduardo Salles.
A proposta busca solucionar um problema crescente nos condomínios, onde a falta de regulamentação específica para instalação de pontos de recarga tem gerado conflitos entre moradores e administrações condominiais.
A recarga de automóveis elétricos em condomínios é um tema crescente na vida condominial, em especial devido ao aumento nas vendas de veículos elétricos. Vamos abordar algumas regras e aspectos importantes sobre esse assunto. 🚗🔋
Legislação Local: A infraestrutura de recarga pode variar conforme a cidade ou estado. Por exemplo, a Lei nº 8.265/2024 do Rio de Janeiro impõe a obrigatoriedade de instalação de pontos de recarga. 📜
Assembleia Condominial: A instalação de pontos de recarga geralmente requer aprovação em assembleia e deve atender normas técnicas e de segurança. É importante destacar a soberania da decisão assemblear nesse contexto. 🗳️
Projeto de Lei 158/25: Este projeto assegura ao condômino o direito de instalar infraestrutura desde que observadas normas de segurança. 🏗️
Infraestrutura Adequada: A instalação necessita seguir normas técnicas de segurança. O Corpo de Bombeiros de São Paulo, por exemplo, abriu consulta pública sobre critérios de segurança para recargas em garagens condominiais. 🚒
Diretrizes Técnicas e Legais: Organizações como o SINDICONDOMÍNIO-DF têm divulgado diretrizes para auxiliar na instalação de carregadores. 📋
Custos de Instalação: Decididos em assembleia, os custos de instalação e uso da eletricidade podem ser de responsabilidade individual ou compartilhada, conforme decisão dos condôminos. 💰
Cobrança de Energia: Em alguns casos, a cobrança pelo uso de eletricidade é individualizada, assegurando que quem utiliza arca com a despesa. ⚖️
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