Convenção para Prédio sem área de lazer

Olá! Estou assumindo como síndico e o prédio ainda não possui CNPJ, já pesquisei sobre os documentos necessários bem como modelo de convenção, nos modelos que encontrei sempre consta área de lazer, como o prédio que moro é simples e não dispõe de área de lazer nem playground, há necessidade de deixar na convenção essa informação? Grato desde já.