Córum para decidir sobre a cessão de direitos da locação de antena de celular em topo de edificio

Temos no topo do prédio uma antena de celular que nos paga aluguel mensal (conforme contrato de locação). Recebemos de uma empresa especializada no ramo, uma proposta para ceder os direitos deste contrato de locação, mediante um aporte financeiro, diante disto, convoquei uma AGE para apresentar tal proposta aos condôminos e votar pelo aceite ou não da proposta. Qual é o córum neste caso? Quem está inadimplente poderá votar nesta AGE? Somos um prédio com apenas 28 aptos e hoje somente 11 estão adimplentes, temos 2 com acordos em andamento e 15 inadimplentes. Abc e obg. Marcello