Administradora ou Contador?

Sou inquilina de um prédio de 12 apartamentos. Para fazer as contas do condomínio foi contratada uma administradora. No entanto, eu e alguns moradores estamos achando que o valor cobrado não está sendo justo em relação ao tamanho do condomínio e gastos declarados nos balancetes. Estamos querendo fazer uma assembleia para decidir se continuamos com uma administradora ou contratamos um contador para fazer as contas do condomínio. Neste, caso um apartamento deste porta precisa de uma administradora ou apenas um contador seria suficiente para o prédio?