Obra útil ou desnecessário?

Olá , resido em um condomínio de 368 unidades . Temos o sistema de gás GLP , no rateio . Buscando a individualização para todos houve uma assembléia onde somente 32 pessoas presentes . Sendo assim 17 a favor e os demais contra . Foi decidido a troca da empresa pois a atual não faz a individualização. Sendo assim teremos uma obra em todo condomínio para atender a essa empresa sem custo , pois a mesma se dispôs até em arcar com a multa pela quebra de contrato. Pergunta . 17 pessoas podem realmente tomar essa decisão e ser considerado legal pelo código civil ? Aguardo .....