Assembleia para eleição de síndico.

Após uma Assembleia recente para eleição de síndico, o mesmo foi mantido por falta de algum condômino que pudesse se candidatar ao cargo. Mas, como o síndico vem se mostrando muito desgastado após 11 anos de função, alguns moradores solicitaram uma Assembleia Extraordinária para tentar uma nova eleição, pois um condômino resolveu assumir a responsabilidade. É possível isso? E se o síndico, mesmo dizendo constantemente que não suporta mais os problemas e quer entregar o cargo, não aceitar sair por qualquer motivo? O que pode ser feito? Outra pergunta: um condômino que está em atraso, mas fez acordo para pagamento dos atrasados, embora ainda não tenha terminado de pagar, pode se candidatar à função?