Assembleia ordinaria com presença de apenas 1 condomino, pode ocorrer?

Numa assembléia Ordinaria, com as pautas especificas mais pautas relacionadas a reformas e obras necessárias de alto VALOR, com apresentação de orçamentos, qual o quorum para esta situação ?Se, em segunda convocação, houver menos de 10% do condomínio, para esta Assembléia Ordinária, ela pode acontecer , aprovar contas e deliberar normalmente ?