Instalação de Condominio no Rio de Janeiro

Sou sindico recem eleito de um condominio que acabou de ser instalado, e como sou inexperiente no assunto gostaria de saber quais são os itens que posso abordar na primeira AGO. O condominio possui 288 unidades, e estou pensado já em criar as regras para instalação de insulfilm, ar-condicionado, toldos e etc. Alguem poderia me dar uma luz nesse assunto? Abraços!