Cobertura vagas de Garagem no Estacionamento

Boa noite, gostaria de uma ajuda de vocês para esclarecer uma dúvida. No nosso condomínio temos 280 vagas de garagem, dessas aproximadamente 90 são cobertas (para ter todas essas vagas foi feito um estacionamento com 2 pisos). De uns tempos pra cá alguns moradores que possuem vagas descobertas sugeriram fazer a cobertura das demais. Algumas pessoas concordam em cada um fazer a sua desde que siga um padrão, algumas acham que todas devem ser feitas de uma vez. Pelo pouco que li sei que algo nesse sentido é preciso que todos os 280 votem correto? Esse tipo de obra qual é o quorum necessário por se tratar de mudança na estética, estrutura, etc - alguns moradores que moram no terreo não concordam pois acham que perderam a entrada de sol, enfim tem muitas variáveis. Desde já agradeço a atenção