Quórum para obras grandes - Dúvida

Boa tarde. Moro em um condomínio onde há em torno de 1.000 apartamentos. O condomínio geral resolveu fechar as portarias e cobrar um valor mensal de cada apartamento. Realizaram uma reunião onde 259 pessoas compareceram e a votação ficou da seguinte forma: 162 - sim, 95 - não e 2 nulos. Minha dúvida é: essa votação tem validade? Onde de 1.000 apartamentos, 162 votaram a favor. Sei que existe a questão de voto vencido, mas a arrecadação vai girar em torno de 60.000,00 mensais. Não se trata de uma obra grande onde existe quórum para isso? Obrigada desde já!