Construção de uma sala de ginastica e sauna - há alguma lei vigente a respeito?

Vai haver no condomínio uma assembleia extraordinária, dia 31deste mês, e gostaria de ter base legal e argumentos contra essa construção. Fui Conselheiro e Sindico e, com muito sacrificio, conseguimos construir uma reserva financeira, que seria usada só para uma emergencia. Agradeço antecipadamente a todos que colaborarem. Saudações, Joffre Telles de Almeida