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Pergunta

O que leva a administradora determinar o início da gestão do novo sindico para um mês depois?

Por Myrian Suyan Gomes Franco
Perguntou há mais de 1 ano

Já se passaram 15 dias da realização da assembléia (foi no dia 03/04/2012) e até agora nada de Ata entregue aos moradores. O advogado responsável pela administração do condomínio (fui informada) está viajando, só volta semana que vem...Fui eleita síndica mas a administradora definiu que minha gestão só terá início um mês depois..sabe me dizer se isso é legal?

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Respostas (3)

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Não é legal não e também não precisa do advogado deles para v ocê iniciar sua gestão. Você pode tomar posse já. Tem sala de administração no condominio?

Eles são obrigados a mandar registrar a Ata imediatamente para que você posssa assinar os cheques que forem ser emitidos, pois somente com a ata dce eleição é que você pode fazer uma ficha de assinatura no banco onde o seu condominio tem conta.

Quem está fazendo isso, o ex sindico?

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Myrian Suyan Gomes Franco
Myrian Suyan Gomes Franco

Comentou há mais de 1 ano

Então, nunca teve isso nesse condominio e eu nem sabia que podeira ser dessa forma mas me pegou de surpresa na assembleia e creio que a todos os presentes. A Ata foi enviada ontem para a Presidente que me mostrou antes de assinar mas consta tudo (resumido) na Ata. Nunca tivemos ata registrada, salvo se ficar na administradora. Os cheques são assinados pela administradora que tem a procuração do sindico para isso.

Não que eu saiba, a sindica quer mais mesmo cair fora pois assinou um contrato com uma prestadora de serviços fajuta para restauração da fachada e nem alvará eles tem até hoje (depois de 6 meses de obra (ainda em andamento)

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viriato antao goncalves trancoso
viriato antao goncalves trancoso

Respondeu há mais de 1 ano

Myrian, vc deveria assumir de imediato, logo após o término da reunião.Eles alegaram o motivo disso? Isso não é legal,não.
Quem responde nesse período pelo condomínio? Algo podre no reino da Dinamarca.
Quanto à ata, ela precisa ser registrada no cartório e depois enviada uma cópia para cada condômino

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Myrian Suyan Gomes Franco
Myrian Suyan Gomes Franco

Comentou há mais de 1 ano

Olá, eles não alegaram nada, e como eu respondi acima para nossa colega nos pegaram de surpresa, ficamos sem resposta...A sindica continua responsável e a troca de gestão foi marcada para dia 30/04 quando então vão entregar a documentação para o novo corpo diretivo.

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Convivium Brasil
Convivium Brasil

Respondeu há mais de 1 ano

Sra. Myrian,

Primeiramente não tome atitudes precipitadas.
Se na ata consta que você foi eleita, seu mandato começa imediatamente. Porém um Sindico não tem poder nenhum sem a ata de eleição devidamente registrada. Para que você cancele a procuração dada a administradora pela sindica anterior, você tem que ir ao banco e apresentar sua ata registrada.

Infelizmente você deve esperar esta ata registrada, e continuar cobrando a administradora.

Espero ter ajudado, atenciosamente!

Saulo Zaniboni
Convivium Brasil Administradora de Condomínios

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Myrian Suyan Gomes Franco
Myrian Suyan Gomes Franco

Comentou há mais de 1 ano

Ajudou e muito nós nunca recebemos (como moradores) ata registrada em cartório, apenas enviada pela administradora em papel timbrado e com assinatura (xerox) O condomínio pode ser prejudicado ainda mais se eu esperar pela data? Já detectei várias irregularidades inclusive em contrato de obras e falta de alvará e seguro irregular dentre outros...

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