Algum condominio registrou Ata s/ assin. do Síndico, só com Pres. e Secretário ?

Fui o Pres. da AGO e o ex-síndico não assina a Ata porque não concorda com o texto. Eu não concordo com as alterações dele. A síndica eleita quer ficar neutra e não assina. Minha convenção diz que é obrigatório ter assinatura de um síndico. Alguém já registrou recentemente sem assinatura de síndico ? Devo eu fazer um termo ao Cartório explicando o caso e pedir o registro ? Devo fazer um B.O. de Preservação de Direitos ? Agradeço auxílio dos colegas.