Pergunta
Reforma de garagem com taxa extra.
Por João Carlos
Perguntou há mais de 1 ano
O piso da garagem de um bloco estar danificada, devido a construtora utilizar materiais ruins. Pelo tempo não conseguimos mais acionar a construtora na justiça. Fiz uma proposta de fazer a reforma com o condomínio ajudando no valor da obra, mas na assembleia fui orientado por um morador que o condomínio não poderia participar com o valor por se tratar de uma área privada do apartamento "a garagem". Algum morador do outro bloco poderia acionar o condomínio na justiça por estar usando o dinheiro do condomínio nua área privada? Pode o condomínio fazer essa obra ajudando no valor?
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Respostas (8)
Ordenar:
João garagem é considerado área comum.
As vagas são demarcadas em escrituras?
Se sim, aí talvez seja uma forma de estudar a cobrança apenas do bloco que faz uso, se não for tem que ser rateado para o condomínio como manutenção de uma área comum.
Assinatura: Jean Angelotti Sindico Profissional falandodecondominio@gmail.com
Bom dia! Sendo local privado não deve fazer, as estruturas apenas que são de uso comum.
Fonte: 12
Assinatura: paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093
Oi João!
Teria que verificar se é privado ou área comum?
O condomínio é responsável pelas áreas comuns.
Um abraço!
Assinatura: MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa
João Carlos, se a garagem for privativa, o condomínio não poderá ajudar não. Se for área comum, sim, mas terá que fazer o serviço em toda a área.
Desculpe, não é a nossa área de atuação.
Se a área é comum, a despesa e a responsabilidade é do Condomínio. Caso a área seja privativa a despesa e a responsabilidade é do proprietário.
Olá João, tudo bem?
Importante primeiramente saber se a área é ou não privada. Sendo, o condomínio não poderá investir recursos.
Espero ter ajudado.
Fonte: SETOR DE RELACIONAMENTO - SOLUÇÃO IDEAL ASSESSORIA PARA CONDOMÍNIOS.
Assinatura: Setor de Relacionamento
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