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Pergunta

no meu condominio são 16 condôminos, nas reuniões precissão de 2/3 que da 10 condoôminos.

Por EP
Perguntou há mais de 1 ano

Pergunto para decidir preciso dos 10 votos unânimes ou metade mais um que da 6 votos.

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Respostas (4)

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Eder,

Depende do que você vai colocar em pauta. Se você já sabe que precisa 2/3 dos moradores adimplentes, então são 6 a 7 votos.

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JORGE PEREIRA
JORGE PEREIRA

Respondeu há mais de 1 ano

EDER , DECISÕES QUE DEPENDAM DE APROVAÇÃO DE 2/3 ( COMO CONVENÇÃO POR EXEMPLO ) VOCE TERÁ DE TER PELO MENOS 11 VOTOS . pORQUE : 16 --:-- 3 X 2 , COMO NÃO DÁ CERTO A DIVISÃO EU ARRENDONDEI PARA CIMA POR MEDIDA DE PRECAUÇÃO.
bOA SORTE

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francisco freitas mendes
francisco freitas mendes

Respondeu há mais de 1 ano

Eder, depende do que voce vai fazer:
- alterar a convenção , voce precisa de 2/3 dos votos = 11 votos a favor no minimo
- alterar o regulamento interno, concordancia da maioria dos presentes em assembleia
- obras úteis - 50% dos votos mais 1 = 9 votos ( ex. compra de gerador)
- obras voluptuarias - ( obras não necessarias por ex. Fonte luminosa) - 2/3 votos = 11 votos
E assim cada assunto necessita de uma quantia de votos. Sendo eleição de sindico e conselho, maioria simples dos presentes em assembleia.
Francisco

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Grande parte das decisões é tomada com maioria dos presentes na assembleia, então de uma forma bem simplificada, não importa se aparecerem dois condôminos ou 16 condôminos, maioria dos presentes dedicem: previsão orçamentária, aumento do condomínio, obras necessárias com os respectivos rateios, aprovação das contas e eleição do síndico.

Para as obras úteis, que exigem maioria dos condôminos, você precisará de 9 votos; e para as obras Voluptuárias ou alteração da convenção, aí serão necessários 2/3 dos condôminos, que no seu caso são 11 votos. Isso porque você precisaria de 10,67 votos e como não dá para cortar nenhum condômino no meio (embora ás vezes não nos falte vontade) apenas 10 votos não chegam.

Isso é o que diz a lei, sua convenção pode exigir quóruns maiores do que os legais, ok?

Abraços

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EP
EP

Comentou há mais de 1 ano

obrigado pessoal, fiquem com Deus.

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