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Pergunta

Flávio Moreira

Assembleia ordinária

Por Flávio Moreira
Perguntou há mais de 1 ano

Para se fazer um obra de pintura, no valor R$ 35.000,00, deve-se ter um número mínimo na assembleia geral? Ou pode ser com qualquer número.

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Respostas (3)

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Flavio não é o valor que determina o quórum e sim o tipo de obra: necessária, útil ou voluptuária. Entende-se que pintura é uma obra ncessária, portanto, custe essa pintura R$1.000,00 ou R$100.000,00 o quórum legal exigido é maiora dos presentes.

A menos é claro, que a pintura atual esteja nova, mas tudo isso seria visto na AG, certo?

Você participou dessa AG?

Abraços

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Flavio,

Aqui em SP a lei exige que, de 5 em 5 anos, o imóvel tem que lavado ou pintado, portanto não tem nem que ver se é obra util ou necessária, é Lei. Não sei como é ái em Sabará.

Se não for obrigatório como SP, você pode fazer 3 orçamentos e escolher uma boa empresa. Está cheio de empresas que recebem o dinheiro e depois se mandam e deixam o condominio na mão e aí?????

O quorum exigido é maioria dos presentes.

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izabel cristina
izabel cristina

Respondeu há mais de 1 ano

PARA REFORMA QUE NÃO SEJAM EMERGENCIAS , NECESSITA DE 2/3 DOS CONDÔMINOS.

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Comentou há mais de 1 ano

Izabel, você está enganda. Funciona assim:

- obras necessárias (aí incluida a pintura que é uma exigência legal) aprova-se com maioria dos presentes.

- obras úteis aprova-se com maioria dos condôminos.

- obras voluptuarias aprova-se com 2/3 dos condôminos.

NO TOCANTE ÀS OBRAS EMERGENCIAIS, podemos iniciá-las até mesmo antes de convocar a AG.

Axé

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