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Buscando Esclarecimentos.

Por Luis Fernando
Perguntou há mais de 1 ano

Meu condomínio começou a funcionar em Fev/2012, desde então nunca teve uma prestação de conta em que pudessemos tomar partido, neste período foi escolhido um síndico, sub síndicos de blocos e estipulado o valor do condomínio, somente agora 5 dias antes de uma assembleia extraordinária este balanço foi liberado, agora querem definir o pró-labore do síndico e revisar a cota condominial.
A ordem do dia é exatamente esta:
1- Prestação de contas do périodo até 30/04/2012;
2-Eleição dos cargos vagos ou renunciados formalmente;
3-Definição do pró-labore do síndico;
4-Aprovação da renovação do contrato de prestação de serviço auxiliares à administração do condomínio;
5-Revisão da cota contominial;
6-Assuntos gerais.

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Respostas (1)

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Luis Fernando
Luis Fernando

Respondeu há mais de 1 ano

Desculpe a falta de experiência mas é a primeira vez que faço uma pergunta aqui.
A pergunta seria:
Neste caso a revisão de cota é legal?
E definição de Pró-labore?
Prestação somente agora, isto é certo?

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Comentou há mais de 1 ano

Prezado Fernando,

O pró labore só pode ser pago se constar na convenção ou no regulamento interno. Como é condomínio novo, imagino que conste essa parte, pois ninguém mais quer trabalhar de graça e ser sindico só pela isenção, não vale a pena.

Quando os condomínios são novos a taxa condominial é mais baixa, depois que os moradores chegam, tem que se fazer várias coisas para melhorar a vida dos proprietários e aí tem mais gasto, é preciso priorizar o que vai ser feito primeiro ,daí o motivo da revisao da cota condominial.

Exemplos de gastos iniciais: jardinagem, salão de festas (compra de meses, cadeiras, geladeiras, forno de microondas, fogões), salão de jogos (compra de pebolim, snooker, ping pong, etc) churrasqueiras se tiver (mesas e cadeiras para churrasqueira, espetos), adesivos de "é proibido fumar" "este local etá sendo filmado e as imagens são confidenciais", aumento de funcionários em função da chegada de mais moradores e pelo motivo cota de água, gas e luz maiores e por aí vai.

Com certeza ele vai votar as prioridades ou fazer algum fundo de obras.

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