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Paulo Henrique

Assembleia com proprietarios e moradores

Por Paulo Henrique
44 dias

Em assembleia do meu prédio, estavam presentes moradores e proprietários na reunião para elegerem um sindico e sub sindico, essa é a primeira vez que possui sindico no prédio, pq anteriormente não tinha(prédio antigo e possui a convenção), e ainda na reunião foi deliberado a criação de fundo reserva e criação do CNPJ. a duvida é a seguinte.
1) a ata de reunião pode ser feita em conjunto pois o sindico foi eleito pelo moradores e o restante foi votação dos proprietários.
2) Ou tem que ser feito uma ata para os moradores falando da eleição do sindico e outra ata para criação do fundo reserva e criação do CNPJ?

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Respostas (3)

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
44 dias

Paulo - a assembleia é feita com os proprietários. Se for inquilino, só poderá votar mediante apresentação de PROCURAÇÃO. Leia e veja o que fala a sua convenção.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
44 dias

Quem tem direito a voto é condômino (por condômino entende-se o dono) que esteja quite ou seu procurador. E admite-se que quando o condômino quite não esteja presente o inquilino dele vote, mesmo sem procuração, em matérias que não representem despesas extraordinárias portanto esses inquilinos não podem aprovar criação de FR.

Demais moradores como: filho de condômino, pai de condômino, usufrutuário, etc não participam e não votam.

Resumidamente: estará na assembleia o dono da unidade quite ou alguém portando procuração dele. Na ausência do condômino quite vota o inquino mas não em todas as matérias.

Tenho a impressão que vocês fizeram tudo errado. A ata é uma só.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
44 dias

Boa tarde! Só participa proprietário estando na pauta e aprovado uma ata só melhor dizendo cada assembleia tem sua ata.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

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