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José Gilmar do Valle Machado

Conta de água em apto fechado

Por José Gilmar do Valle Machado
28 dias

1) Gostaria de saber quem deve pagar a conta de água de um apto fechado (alguns há mais de 2 anos) com apenas um hidrômetro no prédio que é antigo.
2) Uma reunião de condomínio tem força para modificar o que reza na convenção sem registrar a decisão em cartório digo: o que se resolver numa reunião e for anotado na ata supera o que está nesta convenção ?
3) Uma convenção de condomínio tem data de validade ? A nossa vem de 1988.

Obrigado.

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Respostas (5)

Angelina Somolanji R. Oliveira
Angelina Somolanji R. Oliveira respondeu
28 dias

José:
É seguir o que está na convenção. Se está que as despesas são rateadas pela fração ideal assim deve ser feito independente do apartamento estar fechado ou não. Não inventem sigam a convenção. reunião simples não altera convenção.

Fonte: Eu

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
28 dias

Boa noite ! Unidade fechada também paga o condomínio ,a água não está inclusa no condominio ?

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Katia Styllus
Katia Styllus respondeu
28 dias

bem a ASSEMBLEIA e soberana mais precisa edital quorum e por ai vai, depende de votação das pessoas estarem cientes do que esta sendo pautado e discutido na assembleia eu não sei o e uma reuniao de condomínio não tem força para alterar nada salvo se não for para planejar uma pauta da proxima assembleia mais nada

styllus.atendimento@bol.com.br

Paulo R. Cunha Jr.
Paulo R. Cunha Jr. respondeu
27 dias

Amigo.
Sua pergunta não foi clara. Mas vamos lá.
A taxa de condomínio deve ser paga, mesmo se o apartamento estiver fechado. Existem outras coisas que são rateadas no condomínio do que conta de água.
Se a água que vai para o seu apartamento não tem hidrometro individual e cobrança feita pela concessionária de águas, você deve pagar sim a água pagando o condomínio. E até mesmo se tiver a medição individualizada terá cobrança de taxa minima feita pela concessionaria de água. assim como a concessionária de energia elétrica o faz.

Paulo R. Cunha.
Engenheiro.

WESLEY DA SILVA LOURENCO
WESLEY DA SILVA LOURENCO respondeu
26 dias

Prezado José,

1) Se não tem hidrômetro individual a conta é rateada por todos os proprietários (independe do uso efetivo ou não dá unidade;

2) A decisão que for tomada em assembleia somente supera a convenção se respeitar o quorum previsto para o assunto;

3) Convenção não tem prazo de validade, mas sua atualização é sempre recomendada;

Wesley da Silva Lourenço
Advogado/MG
Especialista em Direito Imobiliário
we_lourenco@yahoo.com.br
Instagran: @aprendendodireitoimobiliario

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