Conta de água em apto fechado

1) Gostaria de saber quem deve pagar a conta de água de um apto fechado (alguns há mais de 2 anos) com apenas um hidrômetro no prédio que é antigo. 2) Uma reunião de condomínio tem força para modificar o que reza na convenção sem registrar a decisão em cartório digo: o que se resolver numa reunião e for anotado na ata supera o que está nesta convenção ? 3) Uma convenção de condomínio tem data de validade ? A nossa vem de 1988. Obrigado.