Conselho/Convenção/Usufrutuário

Boa tarde! Apartamentos onde a convenção condominial diz que só pode ser conselheiro quem for condomino (proprietário) o caso de apartamentos de usufruto, o usufrutuario é considerado proprietário ou não em uma convenção que diz que tem que ser condomino! Eu penso que usufrutuário não é proprietário portanto não pode ser. Advogado discute comigo dizendo que usufrutuário é dono. Se caso o apartamento de usufruto ficar devendo condomínio deveremos acionar os proprietários ou o usufrutuário? obrigada a todos!