"50% +1 dos presentes" - devo contar como presentes os votos válidos apenas ou todos os presentes

A Convenção do Condomínio estabelece que para eleição do síndico é necessária a aprovação de 50% + 1 dos presentes. A votação foi feita de forma online e alguns condôminos que estavam conectados no momento da votação não conseguiram ou não quiseram votar. Para apuração dos 50%+1 dos presentes devo avaliar apenas os votos válidos ou devo assegurar que o candidato tenha 50+1 dos condôminos que estavam conectados no momento da votação?