Vagas na garagem

Comprei um apt com 2 vagas na garagem. Mas nem minha irmã pode estacionar lá qd vem me visitar . Só que isso é uma determinação da síndica , nunca decidida em assembleia . Vários condôminos se queixam mas segue assim. Cheguei ao ponto de impedirem que o carro da minha irmã entrasse , ao menos para descarregar as coisas do bebê , num dia de Chuva . Estamos com dificuldade de marcar assembleia extraordinária e seguimos com essas e outras regras estranhas criadas por ela , Além disso ela não mora mais aqui , seu apt está a venda , mas não abandona a função , a qual diz não querer mais . Como agir ?