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Pergunta

Condômino inadimplente e voto

Por Maria Soares
Perguntou há mais de 1 ano

Bom dia. Gostaria de saber como fazer para dizer a um condômino inadimplente que ele não tem direito a voto nas assembleias, sem correr o risco de constrangê-lo e depois recair uma ação contra o condomínio?
Obrigada.

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Respostas (6)

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Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski

Respondeu há mais de 1 ano

MAria, no texto da convocação, que ele também deve receber, já deve estar escrito que ele só pode participar da assemlbiea se estiver quite com o condomínio, se mesmo assim ele comparecer, omelhor é que o presidnete converse em particular com ele ou ainda que o voto dele seja desconsiderado, se ele insistir em participar e votar.

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Marcelo T. Bastos da Silva
Marcelo T. Bastos da Silva

Respondeu há mais de 1 ano

Bom Maria. credito que voce pode na correspondencia de convocação colocar o artigo da convenção que diz que inadimplente nao vota. E na assembleia nao deve ser computado esse voto, se a pesssoa insistir em votar. Nao é de acreditar que a pessoa vá comparacer. Mas de qualquer forma ela pode participar, dar opinao e discutir o assunto. As vezes mesmo na circunstancia da indimplencia a pessoa deseja participar.

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Como assim, constranger? Ao menos nas assembleias de prestação de contas você precisa dizer quais são as unidades inadimplentes e quais são os valores das dívidas.

Se ainda assim você prefere ser boazinha diga que quem estiver inadimplente não tem direito a voto; se o caloteiro insistir em votar diga especificamente que ele não pode. Aliás, inadimplentes nem participam das assembleias, podem adentrar no recinto mas entram mudos e saem calados,

Abraços

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Kleber Gonçalves de Almeida
Kleber Gonçalves de Almeida

Respondeu há mais de 1 ano

Boa tarde prezada,

Todo inadimplente deve ser tratado com respeito, porém, comunicar na assembleia não gera riscos para o condomínio.

Recomendo vc, ao iniciar a assembleia, já informar que existem unidades inadimplentes e conforme a lei, não podem votar e nem participara da reunião, porém, o condomínio não estará proibindo que assista a assembleia, mais votar, e particpar é estritamente proibido.

Assim, caso alguém aqui presente, que tenha duvida se está ou não inadimplente, favor procurar a mesas dos trabalhos para esclarecimento, haja vista que, caso contrário, no momento de votar e discutir os assuntos será informada a inadimplência, e desde já, já avisado, não estaremos constrangendo, mais sim, cumprindo a lei.

Att,

Kleber- SP

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Jussara Cunha
Jussara Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

Uma idéia para condomínios grandes ou AG lotada (Só em sorteio de garagem!) para cada adimplente dá-se cartão verde. Para votar levanta o cartão. Quem estiver sem o cartão é pq está inadimplente.

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Maria Soares
Maria Soares

Respondeu há mais de 1 ano

Ok pessoal, obrigada pelas informações e dicas.
Ajudaram muito.

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