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Pergunta

aqui tem vagas indeterminadas sub-solo e tereo agora ele quer mudar e fazer sorteio o sindico pode?

Por Claudio Parolin
Perguntou há mais de 1 ano

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Respostas (4)

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Clausdio,

O sindico tem que cumprir o que consta na convenção e no regulamento. O que diz esses documentos? O sindico não pode fazer o contrário ou fazer o que entende ser o certo.

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Claudio Parolin
Claudio Parolin

Comentou há mais de 1 ano

Mas ele pode mudar a convenção?

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Jussara Cunha
Jussara Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

Se a Convenção não determina sorteio, nada pode ser feito.
Para alterar a Convenção deve-se convocar assembléia e o quorum é de 2/3 dos condôminos adimplentes.

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francisco freitas mendes
francisco freitas mendes

Respondeu há mais de 1 ano

Claudio , veja o que diz sua convenção, se for omissa, podera o sindico convocar assembleia e esta aprovara ou não o sorteio. O sindico pode desde que aprovado em assembleia.

Francisco

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Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski

Respondeu há mais de 1 ano

Claudio, tenha calma, o sídnico deve estar propondo mudar o esquema de uso das vagas de garagem.
Saiba que garagem é um dos pontos críticos de um condomínio, então muitos síndicos tentam minizar os problemas de alguma forma e muitas vezes o esquema de sorteio resolve e bem isso.
Para implementar o sorteio é necessário verificar se está previsto em Convenção, se não está o primeiro passo será alterar a Convenção e permitir o sorteio, para isso é necessário que 2/3 dos condôminos, todos adimplentes, aprovem essa alteração.
Uma vezs aprovada a alteração, aí passa-se para a operacionalização com a definição dos critérios que será utilizados para o sorteio das vagas.
O síndico sozinho não pode fazer nada, ele não é o dono do prédio.
OK?!

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