Aplicação de Taxa Extra sem Assembleia

Posso aplicar a taxa extra para obras emergenciais/necessárias (obras para sanar infiltrações, impermeabilização, vazamentos, etc) sem assembleia? Eventualmente os condomínos cobravam aplicação de taxa extra para melhorias, porém nunca apareciam nas reuniões, resolvi criar um documento/ata solicitando aprovação dos moradores, até o momento 85% já assinaram, isso é correto, tem algum falor legal mesmo com a aprovação sem assembleia?

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