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Pergunta

O sindico do predio esta usando o fundo de reserva provação de uma AGO2010. corpo diretivo é outro.

Por Ana Serra Baraldi
Perguntou há mais de 1 ano

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Respostas (4)

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francisco freitas mendes
francisco freitas mendes

Respondeu há mais de 1 ano

Ana, se o uso do fundo de reserva foi aprovado em assembleia, o sindico atual tem que cumpri r o que foi aprovado, mas estranho se foi aprovado em 2010 e somente agora esta sendo utilizado, por que?. Caso não concorde, reuna 1/4 dos condominos em assembleia e discutam a materia, aprovando-a ou não.

Francisco

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Ana Serra Baraldi
Ana Serra Baraldi

Comentou há mais de 1 ano

O estranho é ele depois de aprovado em 2010 continuar usando, sendo que o corpo diretivo nao são os mesmos, Na troca do corpo diretivo, os mesmos deveriam ter chamado outra AG pra aprovar o uso do fundo de reserva se precisa-se? Entao essa AG tem validade eterna???? O que eu quero dizer para todos os sindicos futuros?????

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Jussara Cunha
Jussara Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

Ana,
FR é aprovado em uma AG e apenas outra AG para terminar com o fundo.
Não se recomenda terminar com o FR pois trata-se de uma verba, normalmente usada em situações emergenciais, situações onde não haverá tempo para convocar AG para rateio extra e exige solução de curtíssimo prazo.

O síndico atual está usando o FR. E pq está fazendo isso? A arrecadação ordinária não é suficiente e os condôminos não aprovam que seja feito reajuste do valor condominial? Se for isso, FR sendo usado para gasto ordinário, é o princípio do fim: o FR vai acabar e a notícia ruim terá que ser aprovada: reajuste do valor de condomínio ou escolhe-se entre pagar a água ou pagar a luz.

Esclareça a situação do gasto do FR.

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Ana Serra Baraldi
Ana Serra Baraldi

Comentou há mais de 1 ano

Ele teria q ter chamado uma AGO para prestação de conta anual, e não fez ...o motivo foi falta de tempo... e com isso tbem nao fez previsão orçamentaria depois do seu dois anos....questionado na ultima AGO como ele tava fazendo para cobrir os gastos simplesmente ele veio com esse argumento, que estava usando o FR , com a autorização da AGO 2010.....

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Amadinha por partes:

Corpo diretivo nem existe ao pé da lei, muito menos autoriza alguma coisa. Conselho consultivo assessora e conselho fiscal fiscaliza, a menos que a sua Convenção tenha dado alguma autonomia específica para esse povo.

Também não existe nada na lei que proiba o uso do Fundo de Reserva para despesas ordinárias (parece ser o seu caso), existe tanto a convenção quanto o bom senso: se o dinheiro arrecadado não é suficiente, e de 2010 para cá tudo subiu, inclusve nossos salários, o correto administrativamente falando, é chamar a assembleia, apresentar uma Previsão Orçamentaria bem feita e majorar o valor do condomíno numa ponta e cobrar firme os inadimplentes na outra ponta. Não existe milagre, a saída é uma só: cortar despesas ou aumentar as receitas,

Axé

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Comentou há mais de 1 ano

Marisa,
Corpo diretivo é apenas uma maneira de se refeeri ao sindico, subsinco e conselheisos fiscais e consultivos. No nosso nõ só tem todas as funções como alguns gastos só são feitos com autorização do conselhu consultivo. Cada covenção é uma. É mesma coisa de dizer "presidente do conselho" Isso náo existem também, mas se as pessoas querem se sentir "presidentes" fazer o que? (rs)

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Ana,

Se foi aprovado em AGE não tem problema nenhum, esde que as condições financeiras do condominio o permitam fazer o que foi votado.

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