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Pergunta

posso aumentar o condomio sem assembleia?

Por tereza aparecida ruiz alfonsin
Perguntou há mais de 1 ano

posso aumentar o condominio sem aprovação da assembleia, já que na ultima assembleia não foi aprovado, o saldo é insuficiente para cobrir as despesas, teve mes que coloquei dinheiro do meu bolso

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Respostas (3)

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Jussara Cunha
Jussara Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

Não Tereza.
Submeta outra AG com a previsão orçamentária e, caso não aprovem, apresente o plano B:
1 - Dispensa de X funcionários
2 - Desligamento de 50% dos elevadores
3 - Retirada de 50% das lâmpadas das áreas comuns
4 - Cobrança firme e contundente dos inadimplentes - sem dó nem piedade

E jamais coloque $$ pessoal - vc fez pq quis e fez errado. Não repita isso pois é tiro no pé.

Caso mesmo assim não dê, deixe o prédio apenas com o essencial básico mínimo.

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Não Teresa, você não pode fazer isso. E é mais fácil um burro voar do que eu por o meu dinheiro para pagar conta dos meus vizinhos, ok? Por uma questão de comodidade até já paguei alguns "tico-ticos" mas não por falta de grana.

Vamos lá, suas contas não fecham então ou você está rateando menos do que gasta ou não está conseguindo receber uma boa parte do que rateia. Faça uma planilha dos gastos e recebimentos, item a item, mês a mês. Faça uma listagem de todos os que não pagam o condomínio. Convoque a assembleia e explique, tintim por tintim, que não tem dinheiro e, ou bem se aumenta o condomínio ou as contas de luz e de água não serão pagas. Deixe de pagar essas contas porque são itens que farão falta diretamente a todos os condôminos. Então nada de inadimplir em salário, seguro e encargos trabalhistas, o baque será grande quando cortarem a água.

Evidente que se a causa desse rombo é a inadimplência você já deve apresentar à AG todas as medidas judiciais cabíveis que já foram tomadas, se vocês não protestam os inadimplentes aproveite a oportunidade e inclua esse item na pauta.

Qualquer coisa volte, boa sorte

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Osni - Assembleia.Click
Osni - Assembleia.Click

Respondeu há mais de 1 ano

Estou com as eminentes Relatoras e Revisoras acima.
"Aumentar condomínio" não pode, mas ratear "despesas extraordinárias" ... pode!

Por dinheiro do bolso? Jamais!

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