Quantos votos são necessários para aprovar em assembléia o fechamento externo de varandas com vidro?

Meu predio tem 21 unidades e foi votado e aprovado no inicio de 2011 o fechamento de varandas por 5 moradores, os únicos presentes na assembléia. Até hoje não houve nenhuma reclamação dos outros moradores que não compareceram. Essa ata também não foi registrada. Assumi a administração no fim de 2012 e não sei como regularizar essa situação. Posso registrá-la como está?

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