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Weldon

Colocar vidro para fechar a sacada, na convenção tal ato é vedado.Como proceder para autorizar ?

Por Weldon
9 anos

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Respostas (4)

Elias Gomes de Moraes
Elias Gomes de Moraes respondeu
9 anos

Em primeiro lugar, o condômino deve solicitar ao síndico para que ele convoque uma assembléia e em seguida se discuta de forma democrática e harmoniosa, a possibilidade de todos poderem colocar vidro na sacada, ou em ultimo caso sugerir acrescentar ao texto da convenção, sempre através de votação.



Elias Moraes

Teresina-Pi






























































Elias Gomes de Moraes
Elias Gomes de Moraes respondeu
9 anos

Se a convenção não prever certas mudanças é importante que seja reestudada e para melhorar a convivência dos condôminos, a atualização da convenção se faz necessário, através de uma assembleia extraordinária com aprovação de 2/3 dos votos, como prever o artigo 1.351 do codigo civil.



Elias Moraes

Teresina-Pi

José Sierra Rio
José Sierra Rio respondeu
9 anos

Acima de qualquer coisa, é importante que todos tenham conhecimento do que diz a convençao a este respeito.

Kleber Gonçalves de Almeida
Kleber Gonçalves de Almeida respondeu
9 anos

Boa noite Senhor Weldon,

Fechamento de sacada é item que configura alteração de fahcada,

Muitos provam tal alteração com 2\3 de quorum, quando o recomendado é a unanimidade dos condôminos.

Porém, como o quorum para alteração de Convenção normalmente é de 2\3, recomendo ao menos alterar a Convenção em tal item com o referido quorum.

Porém, é como informei, o ideal para evitar ações futuras seria 100% de quorum, mais sabemos a dificuldade para este quorum, então, faça como muitos outros condomínio, aprove o fechamento da sacada com 2\3, alterando sua convenção e esperar e torcer para não ter problemas futuros na justiça.

Abraços - Boa noite, - Kleber - SP

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