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Pergunta

sueli mastro pietro freire

Deve constar em ata, o número de participantes, e o nº de votos contra ou a favor ?

Por sueli mastro pietro freire
Perguntou há mais de 1 ano

Foi realizada a assembleia para aprovação da previsão orçamentaria, com aumento do condomínio em 31%. A votação foi apertada, diferença de 3 votos, em primeiro lugar a sindica votou,esta errado,qdo questionei o advogado da administradora disse que ela teria sim direito ao voto. Ganhou a aumento de 31%. Ficamos sabendo após alguns dias, que um condômino, tenha pego a placa de votação e sua esposa também, foi confirmado por eles mesmo. Queremos que os nº constem da assembleia para compararmos com a lista de presença, que vamos exigir uma cópia. A informação do presidente é que não necessita estar registrado em ata. Isso é verdade?
Se for vou impugnar a eleição, só se passaram 5 dias.

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Respostas (6)

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Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski

Respondeu há mais de 1 ano

Sueli, não é obrigatório que o texto tenha os votos individuais ou mesmo a contagem, cada condomínio (presidente e secretária) redige à sua maneira a ata, o importante é registrar que foi aprovado por maioria dos presentes, dos votos válidos ou por unanimidade de votos.
Para alterar isso e deixar claro a qtidade de votos, vcs precisarão mobilizar os demais condôminos e exigir que a ata seja redigida dessa forma.
Agora, se na contagem relamente o autmento foi aprovado, mesmo que por 1 (um) voto de diferença, é isso, está aprovado.
OK?!

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sueli mastro pietro freire
sueli mastro pietro freire

Comentou há mais de 1 ano

Sei que mesmo por 1 voto,está aprovado, mas e o fato de um condômino ter pego 2 placas de votação, uma para ele outra para a esposa.

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Ligia Maria Viegas
Ligia Maria Viegas

Respondeu há mais de 1 ano

Com certeza o que ocorreu em uma assembleia deve constar em ata com riqueza de detalhes.

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Dadam Síndico Profissional
Dadam Síndico Profissional

Respondeu há mais de 1 ano

Sra. Sueli, quando mais detalhes melhor ficará a ATA, porém também não tem a obrigação de constar.


Caso se prove do ocorrido, deve-se sim impugnar a referida ATA.


Att

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ANGELICA THOMAZ
ANGELICA THOMAZ

Respondeu há mais de 1 ano

Sueli.
Aqui trabalhamos da seguinte forma. Há uma lista de presença das unidades e conferida a liberação de votos.
Na ATA será redigida a porcentagem dos votos, não o nome dos moradores, mas essa lista de presença fica arquivada na administração para eventual conferência.

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Sueli se o síndico for condômino ele só não vota se a convenção o proibir. Por uma questão de ética eu não voto, mas minha convenção não proibe, veja o que diz a sua.

Quanto a constar ou não o número de participantes, fica a critério de cada assembleia exigir isso; no meu prédio, por uma questão de transparência consta sempre o número das unidades presentes, as unidades que votaram por procuração e, quando as decisões não são unanimes, quem votou a favor e quem votou contra.

De qualquer forma vocês, como condôminos que são, sempre podem exigir vistas no livro de ATAS e assim sanar todas as dúvidas.

Outra alternativa é que 1/4 dos condominos se reunam para convocar uma AGE e rediscutir o assunto. Assembleias não são eternas.

Abraços

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Sueli,

O sindico só não deve votar para aprovação de suas próprias contas. No mais, ele é condômino como todos os outros e pode votar.

Se você conseguir provar que houve irregularidade, poderá destituir a sindica por má gestão, até porque um reajuste de 31% ninguém merece, deve ser mal administrado.

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