Procurações na eleição de síndico.

Sou proprietária juntamente com minha mãe de um apartamento. Na próxima eleição vou ser candidata a síndica e, para tanto, não vou votar na assembleia, fazendo com que minha mãe represente o nosso imóvel. Pergunto: é ético que ela represente o nosso ap. quando eu me candidatar à síndica? Outra pergunta: o usufrutuário como detém somente a posse, pode votar na eleição de síndico?