pode fazer abaixo assinado no condominio para desfaser uma decisao de assenbleia

Weimar,

Porque quer desfazer a asxssedmbléia? Pelo baixo numero de participantes?

Isso não é motivo.
As convocações são feitas para todos. e todos não rec eberam a convocação a assembléria não é valida conforme disposto no novo codigo ciivl.

Se v ocê disser o motivo, nós podemos lhe ajudar.

Poder fazer abaixado, pode. Desfazer decisão de assembleia com abaixo assinado, NÃO! O abaixo assinado pode ser um instrumento para se fazer SOLICITAÇÕES, e não fazer DELIBERAÇÕES!

Uma decisão de assembleia só pode ser desfeita mediante outra decisão também tomada em assembleia. O que você pode fazer é, com 1/4 dos condôminos (18 unidades), convocar uma outra assembleia para que o assunto seja rediscutido e, se for o caso, desfeito. Lembre-se que o edital precisará das 18 assinaturas, de CONDÔMINOS e NÃO moradores (inquilino não conta), no mínimo.

Weimar, Se o abaixo assinado tem uma quantidade maior de contras, por que não convocar uma outra Assembléia, e esses insatisfeitos comparecerem ?
Pelo seu relato, só treze de 72 é menos que o 1/4 exigido para propor assembléia.
Dependendo do que foi decidido, há necessidade de se saber o quorum na Convenção de concodomínio.

Não esqueça que votar em AG apenas os ADIMPLENTES.
Dos contra tem 04 para o abaixo-assinado, mas que para anular decisão de AG apenas outra AG.