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Pergunta

CRISTIANE SILVA

O sindico não quer assembléia para eleição de novo mandato.Isso pode acontecer?

Por CRISTIANE SILVA
Perguntou há mais de 1 ano

Segundo a ATA de abertura de condominio o mandato do síndico é de 6 meses, o mandato terminaria dia 31 de março e ele anda falando que não irá fazer assembléia para nova eleição porque o condominio está em fase experimental, isso é correto? Se não for ele poderá sofrer alguma penalidade? Os condominos podem tirar ele? Se a resposta for sim qual seria o procedimento?

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Respostas (5)

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Harold
Harold

Respondeu há mais de 1 ano

Cris,

Acho estranho porem tambem é provavel a situação, voces já tem convenção do condominio ?
o que diz a mesma a resopeito de eleições e mandato ?
Como o autal sindico foi eleito ?

Qual penalidade voce acha que ele merece ?
O que ele fez de errado ?

Antes de qualquer coisa, veja a legalidde da situação dele, para isto existe um tramite legal.

ok

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CRISTIANE SILVA
CRISTIANE SILVA

Respondeu há mais de 1 ano

Há uma minuta de convenção, a construtora entregou para os compradores sem registro em cartório e o condomínio conseguiu que a construtora registrasse, porém veio talvez por engano com algumas alterações como convocação de assembléia em 30 minutos de antecedência e ele usou isso para favorecer os votos de aprovações: qto menos condôminos melhor para que seja aprovado o que ele quer. Ele não envia cópia da ata para os condôminos, ele escolhe o presidente e secretário da assembléia, constrage moradores com gritos na frente de terceiros, a prestação de contas contém erros como imobilizado na conta de despesas, disse que a torre inadiplente o condômino mesmo adiplente não pode votar, pede que leve para assembléia todos comprovantes de pagamento, não quer prestar contas com o conselho do condominio e não assina o edital de convocação. Ele foi eleito através de uma ata de abertura do condominio que dá um prazo a ele de 6 meses o qual termina dia 31 de março.

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Cris não existe uma forma legal de se negociar unidades em condomínio sem que a Convenção esteja registrada ANTES das vendas, ok?

A lei permite que 1/4 dos condôminos convoque AGE, para quaisquer assuntos. Só que TODOS os condôminos precisam ser convocados, e a incorporadora é o condômino das unidades ainda não vendidas.

E o banco não permitirá que o síndico continue movimentando a c/c após o vencimento do mandato.

Abraços

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Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski

Respondeu há mais de 1 ano

Cristiane, mandato vencido impede a emissão de cheques para o pagto das contas e isso pode prejudicar o condomînio.
Pelo jeito, vcs vão precisar se mobilizar para destitui-lo e eleger outro sîndico.

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Compliance Sindico Profissional
Compliance Sindico Profissional

Respondeu há mais de 1 ano

Cristiane,

Unica alternativa, mobilizar 1/4 dos condominos convocar assembleia e destituido do cargo.

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