Garagem descoberta, ônus é do condômino ou do condomínio?
No plantão de vendas havia opção de apartamentos com garagem coberta e descoberta distribuídas meio que aleatoriamente. As garagens cobertas estão nessa condição por serem debaixo da laje da área de lazer e quadras enquanto que as demais margeiam os muros de divisa do condomínio e são descobertas.
Gostaria de saber se em assembléia é possível que o rateio do custo da cobertura fique com todo o condomínio incluindo quem tem sua garagem coberta ou se fica a cargo exclusivamente de quem tem sua garagem descoberta?
Atentando para o seguinte, a alegação de que é problema de quem escolheu apartamento com garagem descoberta, porém as que já são cobertas estão debaixo da laje e havendo problemas de infiltração, fissuras e demais problemas estruturais o rateio é do condomínio como um todo. Então por justiça como todos arcam com problemas nas vagas cobertas, todos arcam com o custo de cobertura de todas as garagens descobertas. Estou correto nessa afirmação?