Como ser eleito síndico, se no dia da votação só tem eu e ele?

Olá pessoal. Já estou a 3 anos em um condomínio e nas assembleias, sempre esteve presente somente eu, o síndico e a representante da administradora. Na última assembléia iria me candidatar a síndico, só que vi que o mesmo tem várias procurações se alguns moradores, então pensei, o voto dela vai valer mais, então desisti de me candidatar. Mas depois li na convenção do condomínio um item, que diz, o síndico não poderá representar por meio de procuração nenhum morador. Com essa notícia já vi que teria chances para a próxima assembléia, mas e agora, se só estiver presente eu e o síndico atual, quem fará o desempate? O voto dela é maior, só porque ela tem algumas procurações? Ela pode falar que o que ta escrito na convenção não vale ou tentar mudar a interpretação? Obrigado.

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