Qual o quórum em Assembléia para contratação de internet coletiva?

Estou em negociação com uma empresa de comunicação para eles passarem fibra ótica no Condomínio. Com essa estrutura todos os condôminos teriam telefone fixo e internet de alta velocidade por menos de R$ 70,00 por mês (contrato de 5 anos). Acontece que para fazer a infraestrutura a empresa quer a adesão de todos os condôminos e caso o condômino não queira o plano de internet + telefone, terá que "bancar" a infra contribuindo com R$ 50,00/mês durante 5 anos A infra de fibra ótica pode ser considerada uma benfeitoria? Se sim ela é voluptuária ou útil? Se for útil qual o quórum em Assembleia para deliberar isso?