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Jane Mara Just

Ainda não sei responder através do chat. Tentarei ser mais clara na minha pergunta!

Por Jane Mara Just
Perguntou há mais de 1 ano

Sobre as individualizações da água e do gás. A taxa do meu condomínio é de R$ 80,00 e são 24 apartamentos. Nessa taxa estão incluídos o gás e a água. Mas como a inadimplência é grande, não o condom´nio mal consegue honrar com seus compromissos. Então, a solução será: continuar cobrando os R$ 80,00 e começar a cobrar à parte o consumo de água e gás. O prédio é antigo e possui só um hidrômetro. Como todos os apartamentos possuem a mesma metragem, são pequenos e no máximo há 3 pessoas por apartamento, é praticamente certo que ninguém consome mais do que a taxa mínima de água (10mil litros). A fatura de água vem no valor de 24 taxas mínimas. Então cada apartamento pagaria a sua taxa individual. Quanto ao gás, existem os 24 medidores, mas nunca foi feita a leitura e cobrado o consumo individualmente. Se não houver aprovação desses consumos individuais, outra proposta será de aumentar a taxa de condomínio.
Espero ter sido mais clara!!
Obrigada a todos!!

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Respostas (2)

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Bianca Lunetta Panariello
Bianca Lunetta Panariello

Respondeu há mais de 1 ano

Jane,

Sugiro cobrar judicialmente os inadimplentes e aumentar a taxa ordinaria de forma que arque com todas as despesas.

Infelizmente as contas tem que ser pagas, pode tambem aprovar taxa extra só para cobrir o furo da inadimpelencia ate os maus pagadores serem compelidos a pagar na justiça, mas acho melhor aumentar a taxaordinaria logo.

De qualquer forma, leve o assunto a assembléia.

Boa sorte!

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Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski

Respondeu há mais de 1 ano

Jane, você está equivocada, a única proposta é aumentar a taxa mensal, inclusive prevendo a inadimplência. As despesas de água e gás compõem as despesas do condomínio então, tal qual as demais, devem ser rateadas segundo a fração ideal, a menos que a Convenção do condomínio diga o contrário,
O passo seguinte é cobrar, cobrar e cobrar.
Vocês devem cobrar até judicialmente e não dar desconto em nada, para poder refazer o caixa do condom´nio.

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