Quorum específico para criação de Pet Place no condomínio

Pessoal, boa tarde. Tenho um espaço em meu condomínio, que fica na garagem e posso dizer que é um espaço "morto". Não é utilizado para vagas de estacionamento, nada. Ele está todo com grama, que foi colocado pela construtora. Hoje a maioria das pessoas levam seus cachorros para fazer as necessidades ali, por orientação minha, pois a nossa rua é perigosa para ficar andando a noite. Teremos assembléia no próximo mês e quero colocar em votação para oficializar aquele local como um Pet place. Preciso de um quorum específico?? O local não é utilizado exatamente para nada e não existem nem a possibilidade de construir nada ali. Obrigado. Abraços