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LUCILA MAYRI TIUJO DOS REIS

Como incluir um assunto na pauta da Assembleia se o síndico não quer incluir?

Por LUCILA MAYRI TIUJO DOS REIS
Perguntou há mais de 1 ano

O síndico divulgou a pauta para a próxima assembleia, mas não inseriu alguns assuntos que achamos urgente discutir. Como fazer para inserir esses assuntos?

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Respostas (6)

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jose carlos ferreira da silva
jose carlos ferreira da silva

Respondeu há mais de 1 ano

Notifique o Sindico e a administradora por escrito e peça para incluir em pauta os assuntos relevantes ao interesse do condomínio. Caso você tenha feito e o sindico não cumpriu, antes de iniciar a assembleia depois que elegeu o presidente de mesa, peça o cancelamento da assembleia e justifique o não cumprimento da pauta pelo sindico. Isso serve de lição, para ele aprender a respeitar os moradores, afinal vivemos num processo democrático. O Sindico representa o condomínio e não pode tomar atitude da sua vontade. Outra questão cadê a administradora, cobre dela também na assembleia ou será que ela e amiguinho do sindico, não de moleza cobre as coisas certas.

Fonte: Sindico

Assinatura: Agradeço

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LUCILA MAYRI TIUJO DOS REIS
LUCILA MAYRI TIUJO DOS REIS

Respondeu há mais de 1 ano

Obrigada José Carlos.

Concordo com suas colocações e vou tentar seguir sua sugestão.

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Apaga tudo Lucila. Quem convoca a assembleia decide a pauta. E não tem como vocês deliberarem fora da pauta, ainda mais assuntos urgentes.

A forma correta de deliberar sobre esses assuntos é via convocação de nova assembleia por 1/4 dos condôminos, ok?

A assembleia que ele convocou vai acontecer, quer vocês queiram quer não. Convoquem vocês uma nova assembleia que a mesma acontece, com ou sem a presença do síndico.

Dá trabalho mas é o jeito, ok?

Abraços

Assinatura: Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.

contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Lucila,]

Infelizmente é o sindico quem determina a pauta e infelizmente ele é um sindico que está abusando do poder já que não quis colocar em pauta a solicitação dos moradores, afinal de contas ele é apenas o sindico que deve trabalhar em consonância com os anseios da comunidade.

Na lei 10.406/02, existem vários artigos a respeito do interesse dos possuidores, o que transcrevo abaixo:

Art. 1.348 Compete ao sindico:

I - convocar a assembleia dos condôminos;

II - representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando em juízo ou fora dele, OS ATOS NECESSÁRIOS À DEFESA DOS INTERESSES COMUNS;

V - Diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e ZELAR PELA PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS QUE INTERESSEM AOS POSSUIDORES;

Como você pode ver, o sindico deve atender aos anseios da comunidade, desde que seja possível.

Essa AGE convocada não pode mais ter a sua pauta alterada, mas nada impede que os senhores consigam um abaixo assinado com 1/4 dos proprietários e convoquem outra assembléia com a pauta que desejam discutir.




Assinatura: Telma Carvalho
Síndica profissional

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LUCILA MAYRI TIUJO DOS REIS
LUCILA MAYRI TIUJO DOS REIS

Respondeu há mais de 1 ano

Obrigada pelos esclarecimentos.

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Rodrigues Silva
Rodrigues Silva

Respondeu há mais de 1 ano

Boa noite.
É uma questão de fazer como os Políticos nos debates.
Marina pergunta a Haddad, o que ele acha do alto desmatamemto. Ele responde que Bolsonaro não deve fazer apologia às armas, e que mama nas tetas do governo por mais de 10 anos, quase acabando o tempo, ele diz que o desmatamento está controlado.
No seu momento de fala coloque o celular gravando para seu rosto e fale o que quer falar,l. Se alguém te cortar, você fiz que o que está falando faz parte do assunto, e que no final irão entender.
Gravando, inibirá que espertinhos, queiram provocar algo e depois falar que a perturbação foi sua.
Mantenha calma. Tente ser objetiva. Na primeira vez que for cortada, retome dizendo que respeitou o tempo d vfaoa de cada um, e que continuará educadamente sua fala
A Paz

Fonte: A vida me ensinou

Assinatura: Rodrigues Silva

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