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REUNIÃO DE CONDOMINIO ONDE TEMOS 28 MORADORES E SÓ COMPARECE 4 , O SINDICO PODE DECIDIR PELOS DEMAIS

Por cristina maria da silva oliveira
Perguntou há mais de 1 ano

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Respostas (2)

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Oi Cristina

O síndico responde pelo seu ape. E qualquer condômino pode representar os demais desque com PROCURAÇÕES.

Se os assuntos a serem deliberados exigem voto favorável da maioria dos presentes (por exemplo: prestação de contas, aumento de taxa, obras necessárias, eleição de síndico) os quatro "gatos pingados" resolvem e isso obriga a todos. Ninguém pode reclamar nada. Mas quando o assunto exige quorum qualificado (obras não necessárias, mudança da Convenção, pintura de cor diferente a atual) então o único jeito é forçar a barra e conscientizar o povo a aparecer ou se fazer representar por prouração.

Abraços

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Jussara Cunha
Jussara Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

Cristina,
Cada um decide pelo próprio apto e pelos quais possua PROCURAÇÃO.

Todas as decisões que não exijam quorum especial, poderão ser decididas por apenas 4 aptos (mesmo que ninguém tenha qualquer procuração). A MARISA postou os casos mais comuns dos quoruns especiais. Um caso que se decide pelos quorum de maioria simples é aumento de condomínio e taxas extras. E aí, os outros 24 vão vir aqui no fórum choramingar que a taxa extra foi aprovada e é um absurdo apenas 4 decidirem isso, etc.

Lamento: tem o direito a votar e não comparece às urnas, delegou que 4 pingados decidicem por ti!

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