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Pergunta

o síndico pode trocar de administradora sozinho.

Por hugo roberto holtsmann
Perguntou há mais de 1 ano

sem assembleia

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Respostas (4)

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Jussara Cunha
Jussara Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

Sim Hugo.
Administradora é o braço direito do síndico e, caso não seja de sua confiança, não esteja prestando um bom serviço, o prejuízo é para o condomínio, cuja a responsabilidade cível e criminal é do síndico.

É o síndico que escolhe e deve confiar no serviço da administradora e, ao trocá-la, não é necessário AGE.
Porém cabe que na próxima AG você questione ao síndico os motivos para a troca e ele explanará sobre os problemas que ele percebeu.

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Ver todos os comentários (1)
Elayne Christina da silva
Elayne Christina da silva

Comentou há mais de 1 ano

Boa noite Jussara

Mesmo que na convenção esteja da seguinte forma

Parágrafo Único: No caso do síndico eleito ser um condômino, este poderá
delegar as funções administrativas à pessoa jurídica de sua confiança, mediante
aprovação da Assembléia Geral dos condôminos

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

PODE, claro que pode. O homem é responsável pelo condomínio, (responde civil e criminalmente) nada mais lógico que trabalhe com PRESTADORES DE SERVIÇOS de sua confiança. Seja esse prestador uma empresa de manutenção de elevador, sejam os funcionários do prédio, seja a administradora. No final todos estão às ordens do síndico, que é responsável pelo que eles fazem.


Abraços

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Osni - Assembleia.Click
Osni - Assembleia.Click

Respondeu há mais de 1 ano

Hugo, Para escrever depois de Marisa Marta Sanchez e de Jussara Cunha não sobra mais nada. Elas esgotam o assunto com toda sabedoria que eu um dia terei. Entretanto, vou acrescentar só umas palavrinhas: Síndico responde nas esferas, Civil, Criminal, Trabalhista, Tributária, Previdenciária e Ambiental. O resto é tudo fácil rssssssssss

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Alecsander de Almeida Silva
Alecsander de Almeida Silva

Respondeu há mais de 1 ano

Segundo o Código Civil, artigo 1348 inciso 2, precisa de aprovação em assembleia.

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