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Pergunta

Katia barbosa

Numa AGE convocada por condominos, o q fazer, caso o síndico não compareça?

Por Katia barbosa
Perguntou há mais de 1 ano

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Respostas (5)

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Oi Katia

A assembleia acontecera normalmente, mesmo sem a presença do síndico. Ele deve receber a convocação, aparecer ou não é com ele. Basta que vocês deem ciencia a todos do que ficou deliberado.

Abraços

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Katia barbosa
Katia barbosa

Comentou há mais de 1 ano

Olá Marisa
A AGE foi convocada c o fim específico de pedidos de prestação de contas, explicações,esclarecimentos e justificativas a serem apresentadas pelo síndico e subsíndico com as devidas documentações comprobatórias. Sou mãe de inquilino e tenho procuração do proprietário. Tenho estudado bastante o assunto, venho pesquisando e tirando dúvidas no Sindiconet, nos sites sobre condominios e etc.
É gratificante ler as respostas de vcs no tira dúvidas.Tem me orientado bastante.
Tem algo mais q possa me dizer, depois do exposto acima? Grata.

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ANTONIO CARLOS EVANGELISTA
ANTONIO CARLOS EVANGELISTA

Respondeu há mais de 1 ano

Kátia
Se todos foram convocados pelo próprio Sindico, ou por 1/4 dos Condôminos( finalidade específica)
O Sindico não compareceu, não enviou nenhuma comunicação, estranho não?
Elege-se o Presidente da Mesa, secretário e vão adiante no que diz respeito a pauta da mesma.
Faz-se a votação mediante os adimplentes e quorum exigido pela convenção ou na falta mediante o que diz o Código Civil. Faz-se a ata, assina o Presidente e o Secretário e para ficar mais transparente o que foi decidido na AGE, envie cópias para todos Condôminos.
Ele que convoque outra assembleia e se tiver que se defender de algo ou explicar simplesmente sua falta, que o faça na mesma.

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Katia barbosa
Katia barbosa

Comentou há mais de 1 ano

Antonio Carlos
Obrigada pelas orientações.

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Osni - Assembleia.Click
Osni - Assembleia.Click

Respondeu há mais de 1 ano

Katia. A AGE é só para prestação de contas? Se ele não aparecer e nem as contas, reprovem. Em reprovando abriram o precedente para a destituição. Depois é verificar o tamanho do rombo é cair em cima do ex-sindico. Subsíndico é figura meramente decorativa (é como primeira dama).
Feliz 2012

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Katia barbosa
Katia barbosa

Comentou há mais de 1 ano

Grata a todos pelas orientações . Feliz 2012 tbém.

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Prezada Katia,

Como a AGE é para o sindico prestar contas, se ele não for a assembléia não pode se realizar.
Há não ser que vocês aproveitem a oportunidade e quem tiver fatos, que conte aos moradores para conhecimento e ali mesmo poderão marcar uma próxima reuniãqo para destituir o sindico, da mesma forma que fizeram para convocar essda AGE.

Se a pauta aé "aperovação das contas do sindico", vocês podem votar e, claro, votarão pela não aprovação das contas.

Sugiro que alguém converse com o sindico, para ele esclarecer, pois se as contas não forem aprovadas, o condomínio não poderá entrar com nenhuma ação de cobrança a inadimplentes e sairá prejudicado nesta história. Mas não deixem em brancas nuvbens - apewrtem o sindico (não o cinto) rs.
Boas Festas!!!!

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Comentou há mais de 1 ano

Telma, ele indo ou não a assembleia se realiza normalmente.

Ou a coisa ficaria fácil, bastaria o fulano se esconder e escaparia impune.

E mesmo com as contas nao aprovadas meu conselho é ajuizar normalmente, se algum advogado rábula descobrir esse pormenor ele vai ganhar tempo, e mais nada. Porque a notificação interrompe a prescrição e os juizes tem entendido que não pagar condomínio se configura enriquecimento sem causa.

Abraços

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Katia barbosa
Katia barbosa

Comentou há mais de 1 ano

Obrigada ,com as orientações dadas posso me orientar para os próximos passos, Boas Festas!!!!

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Marisa,
Eu pensei que fossem conta em que ele tivesse que prestar esclarecimentos por alguma irregularidade.
Claro, se é apenas prestação de contas, pode fazer a assembléia sem ele.

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Katia barbosa
Katia barbosa

Comentou há mais de 1 ano

Olá Maria Telma!
É pra ele prestar esclarecimentos e justificativas sobre várias irregularidades q ele diz q não existem. As pautas dependem da presença dele e de documentações comprobatórias dele para q eu possa argumentar e mostrar a todos q existem leis e regras de condomínio para serem cumpridas e obedecidas. Não posso dar muitos detalhes mas vou citar três situações; desabamento de parte do telhado q cobre o prédio, financeiro falido e aumento de taxa condominial em 40% sem AGO ou AGE para aprovação.

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