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VITORIA MARIA LUCAS DOS SANTOS FERRARESI

A CONVENÇÃO PREVE 3 CONSELHEIROS. DOS 12 COND NINGUEM SE PROPÕE A SER CONSELHEIRO. O QUE SE FAZ?

Por VITORIA MARIA LUCAS DOS SANTOS FERRARESI
Perguntou há mais de 1 ano

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Respostas (6)

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Respondeu há mais de 1 ano

Oi

Embora o famoso Conselho Consultivo seja uma figura meramente decorativa, a exigência é que os membros sejam condôminos. Se você não consegue laçar ninguém faça constar isso da ATA e toque o barco, fazer o que? Que depois o povo não reclame de você decidir as coisas só pela sua cabeça.

Abraços

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ANTONIO CARLOS EVANGELISTA
ANTONIO CARLOS EVANGELISTA

Respondeu há mais de 1 ano

Vitoria
Boa Tarde.

Não é obrigado que exista o Conselho fiscal. O CC, é claro quando diz que poderá ser eleito por meio de votos em Assembleia 3 conselheiros que serão eleitos por 2 anos.
No Seu caso, mesmo que conste na sua Convenção, e não existindo, quem queira ser, o caso é manter uma boa Administradora que envie mensalmente as pastas e extratos mensais dos meses para que os Condôminos tomem conhecimento e já em cada mes, façam suas observações para não deixar para o último mes do período ( 12 meses ) quando for apresentar as pastas, tenha que vir a explicar item por item a cada Condômino de assuntos que cada um venha a lhe cobrar o que exigirá uma Assembleia sem tempo para terminar.
Não deixe para apresentar as contas de receitas e pagamentos ficar muito tempo sem o conhecimento dos Condôminos. Procure que sua administradora possa até permitir que os mesmos entrem no site da mesma e verifiquem até diariamente se assim desejar independente das prestações mensais que enviará a cada mes.
Abraços.

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Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez

Comentou há mais de 1 ano

Vitoria

Embora não exista necessidade de CONSELHO FISCAL, tanto a lei anterior (que não foi derrubada) quanto as convenções mais antigas, colocam a obrigatoriedade de CONSELHO CONSULTIVO.

São dois conselhos distintos, se o que você está tentando é montar um conselho fiscal, simplesmente esqueça, toque o seu barco e preste contas na próxima assembleia,

FUI

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Angela Merici Grzybowski
Angela Merici Grzybowski

Respondeu há mais de 1 ano

Vitoria, a assembleia foi chamada e não há candidatos, então, a ata regsitra que não houve candidatos e portanto, não foram eleitos Conselheiros.
Depois os condôminos que não venham reclamar que o síndico faz tudo sem consultar ninguém, niguém quer participar da administração do seu patrimônio.

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

Votoria.
Isso ja aconteceu comigo Ameacei sair porque ninguém queria ser conselheiro e como ninguém queria ser sindico, logo apareceram uns gatos pingados.

Caso não tenha mesmo nenhum conselheiro, faça constar em Ata inclusive que voc~e vai tomar as decisões sozinha e que eles vão ter que aceitar.

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JORGE PEREIRA
JORGE PEREIRA

Respondeu há mais de 1 ano

Vitoria Maria , na verdade ninguém quer ser nada . Não perde teu tempo convencendo ninguém , ou você simplesmente abandona ou simplesmente faz constar em ATA e continua só .. Se você for basear-se pelas leis , pelas informações recebidas você ficará " doida " . Na boa , cada caso é um caso , cada condomínio é um condomínio .
Boa sorte
Jorge Pereira

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francisco freitas mendes
francisco freitas mendes

Respondeu há mais de 1 ano

Vitoria, a lei não obriga o condominio ter um conselho fiscal (cod. Civil artigo no. 1.356), portanto, registre em ata a omissão, registre-a em cartório e pronto, voce estara coberta .

Francisco

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