Prédio Novo: primeira assembleia.

Nosso predio foi entregue pela construtora/incorporadora, em janeiro de 2017. Tivemos um primeiro encontro em fevereiro onde os incorporadores e todos os moradores presentes me indicaram para síndico. Agora, iremos fazer a nosso primeira assembleia para oficializar todos esses atos: eleição do sindico e conselho consultivo; previsão orçamentária para 2017 e estipulação do valor da cota/taxa de condomínio; aprovação da convenção e regimentos interno, ou seja, todos os atos que norteiam a vida condominial, que ja esta sendo estabelecida. A minha duvida é a seguinte: em 2014, no inicio das obras, os incorporadores instituiram o condomínio e registraram no cartório de registro de imóveis a instituição de condomínio e uma convenção. Agora, em 2017, com o prédio ja pronto e estando eu, novo proprietário de uma das unidades, indicado para ser sindico, preciso convocar uma assembleia para eleição do sindico, aprovação da convenção e regimento interno, entre outras ações. Se ainda não sou sindico legalmente empossado em assembleia (apenas verbalmente pela construtora e demais proprietários) , quem convoca a primeira assembleia? A construtora/incorporadores? Essa primeira convocação deve ser uma Assembléia Geral de Instalação lembrando que os incorporadores ja fizeram o registro instituição do condomínio em 2014, ainda na fase de obras). Tenho duvidas de como deva ser o procedimento de convocação e pauta dessas primeiras assembleias e solicito ajuda. Obrigado.

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Síndico(a)


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